有路：海外房产O2O 帮助中产阶级开启海外生活

倘若前几年提到海外房产，很多人会首先想到土豪，而现在，可能每个人身边，普普通通的白领，也会因为要规划未来生活，解决孩子教育，而考虑提早到海外买房，尤其今年3月1日国内房产联网新政，预示着房产税开征将全面启动，会激发更多的购房者去海外投资，或许，“世界是平的”概念会提早到来，中国人将开启海外生活、海外投资的道路。

有路，创建于北京，成立于2014年，定位海外房产的O2O服务平台，与目前在国内众多的销售房源机构不同的是，他主攻连接+服务，首先将国内购房者需求连接海外华人经纪人，提供精确的找房服务，同时引入海外当地华人，提供本地购房攻略，解决了用户对海外不了解，无法决策的问题，并且对用户提供“100%真实房源、经纪人资质验证”等保障服务。

有路项目诞生源自于国人在海外买房的痛点，哪个城市好，是否适合自己，房源是否靠谱，在海外购房时，用户都会遇到很大的难题，四位联合创始人黄晓丹、王宣、王皓、卢超博分别来自于互联网+房地产+出境服务领域的知名平台。

痛点1：目前海外购房环节不透明+信息不对称

由于信息获取、不对称，目前用户看到的只有各式各样的房源，根本无从入手，而中国销售海外房源的公司达到上千家，消费者很容易买到完全不符合需求、或者价格虚高的房源，更爆出过被欺诈的情况，近期出现的20万欧元房源50万卖，就显示出中国购房者在购买海外房源时信息不对称。

痛点2：不了解海外、缺乏当地化的购房指导：

在创始人黄晓丹看来，海外房产O2O需要的首先是导购、告诉用户哪个城市适合他，什么样的房子好，一个中国购房用户，需要了解海外当地的城市、生活配套、房价水平等多方面的情况，才能做出合理的判断，这些信息也都藏在海外当地人的圈子里。

如何让海外当地第一手的信息传递到国内消费者，也是难题，比如旧金山那个片区本地人最愿意居住，最安全、学区配套最多，国内消费者根本无法了解，只能被动接受国内卖房中介提供的房源。

痛点3：服务保障

海外买房绝大多数国人盲点很多，选房、验房、支付有一系列的问题，用户在关键点上需要有专家的咨询顾问和其他服务保障，从房源真实性到支付再到房产托管，都需要更贴近需求的服务。

    针对这些问题，有路给出了一套不错的解决方案，有路上线2个月，仅美国，已经聚集了超过500名认证的海外华人经纪，覆盖了旧金山、洛杉矶、纽约等重点的15个城市、确保了当地获取精确真实房源的顾问和服务渠道。

有路目前已经发展约300名在美国居住的华人和留学生，作为有路友人，提供当地的购房建议和生活攻略，首先让国内消费者，全面了解目标城市，不做小白用户。另外，有路也针对用户推出了三大保障。

由于有路为海外华人经纪人带来了精准的客户，同时简化了经纪人服务流程、所以广受经纪人欢迎。

谈到有路的未来，几位联合创始人非常有信心，认为目前只是中国海外投资的早期，不动产投资也只是其中一部分，每年过亿人次的出境游、高速增长的留学、投资需求将会推动海外领域有爆发式的增长，去年也出台了鼓励个人海外投资的政策，创始团队强调，有路做的事现在已经不是土豪的事了，是中国过亿中产都会琢磨的生活新路径。